Julio Rivera de los Reyes
Socio
Biografía
Julio cuenta con más de 40 años de experiencia legal en México y Estados Unidos, enfocado en transacciones corporativas, inversiones inmobiliarias, proyectos de infraestructura y cumplimiento regulatorio.
Asesora a clientes en fusiones y adquisiciones, joint ventures y transacciones transfronterizas en diversos sectores, incluyendo hotelería, retail, manufactura, energía y transporte. También estructura fideicomisos y garantías para reforzar la solidez jurídica y financiera de transacciones complejas.
Es reconocido por su amplia experiencia en operaciones inmobiliarias, incluyendo la conversión de propiedad agraria a privada, cumplimiento de uso de suelo y regularización de títulos. Estructura fondos de inversión inmobiliaria—incluyendo FIBRAs—y asesora a clientes en desarrollos emblemáticos que incluyen hoteles, parques industriales, centros comerciales y complejos de usos mixtos.
En temas de infraestructura, Julio asesora a entidades públicas y privadas en la estructuración de marcos jurídico-financieros, asociaciones público-privadas y esquemas de concesión para proyectos de carreteras, sistemas ferroviarios urbanos, terminales portuarias y otros desarrollos estratégicos. También participa en el análisis y diseño de los componentes regulatorios, corporativos y financieros fundamentales para este tipo de proyectos en México.
Asimismo, Julio diseña e implementa programas de cumplimiento a la medida para mitigar riesgos de manera proactiva. Su experiencia binacional también le permite guiar a empresas extranjeras a través del panorama legal y regulatorio mexicano, brindando apoyo estratégico en su entrada al mercado, operaciones de importación/exportación y cumplimiento con normativas de comercio internacional.
La Secretaría de Economía autorizó a Julio como Corredor Público No. 56, lo que le permite ofrecer servicios transaccionales integrales. En esta función, autentica documentos comerciales, certifica resoluciones corporativas, formaliza contratos, realiza avalúos periciales y actúa como árbitro comercial certificado. Sus clientes se benefician de un acompañamiento eficiente y seguro, todo dentro de una sola práctica.
Antes de cofundar Rivera García, Julio fue socio director durante casi una década de la oficina mexicana de un reconocido despacho de abogados Texano, liderando un crecimiento transaccional sostenido y proyectos estratégicos. Previamente, trabajó en firmas líder en Ciudad de México y Chicago, consolidando una trayectoria destacada en operaciones transfronterizas.
- Universidad Panamericana, Derecho Corporativo y Fiscal.
- Northwestern University School of Law, Advanced Professional Studies for Lawyers.
- University of Illinois, LLM.
- Universidad Nacional Autónoma de México, Licenciatura en Derecho.
- México
Casos representativos
- Asesoría a empresas europeas líderes en soluciones estructurales y procesamiento de acero en la adquisición y desarrollo de instalaciones industriales en México, incluyendo la estructuración integral de joint venture locales.
- Asesoría a destacado desarrollador comercial estadounidense en la negociación y estructuración de joint ventures con una desarrolladora inmobiliaria líder en México para establecer outlets en zonas urbanas clave.
- Asesoría a diversas franquicias estadounidenses en su estructuración corporativa, procesos de due diligence y documentación transaccional para su entrada exitosa al mercado mexicano.
- Estructuración e implementación de fondos de inversión inmobiliarios y sociedades operativas para diversos operadores hoteleros.
- Asesoría a inversionistas nacionales e internacionales en operaciones hoteleras sofisticadas y en la estructuración de vehículos de inversión extranjera.
- Asesoría a importante operador de cines en la venta de 330 pantallas a un competidor nacional, incluyendo la gestión de asuntos corporativos y aprobaciones regulatorias, como autorizaciones en materia de competencia económica.
- Negociación y formalización de una prórroga contractual de 20 años para un prestador de servicios de tratamiento de aguas residuales en un municipio en México, abordando aspectos complejos en materia transaccional y contractual.
- Asesoría a empresas estadounidenses en la estructuración de operaciones de maquila en la frontera norte de México, incluyendo aspectos corporativos, regulatorios y transaccionales.
- Asesoría a empresas europeas líderes en procesamiento de acero y soluciones estructurales en temas inmobiliarios, incluyendo adquisiciones de terrenos, aprobaciones de uso de suelo, obtención de permisos y cumplimiento normativo para el desarrollo de instalaciones industriales en México.
- Representación de destacado desarrollador comercial estadounidense en adquisiciones inmobiliarias, cumplimiento de uso de suelo, obtención de permisos y verificación de títulos para el desarrollo de centros comerciales clave.
- Asesoría a múltiples cadenas hoteleras en adquisiciones inmobiliarias en todo México, incluyendo la realización de due diligence y la estructuración de fondos de inversión inmobiliaria para respaldar su expansión.
- Asesoría a importante autoridad portuaria en amplia gama de asuntos inmobiliarios —incluyendo uso de suelo, permisos y regularización de títulos— para el desarrollo de una terminal multiusos en un puerto estratégico en México.
- Asesoría a empresas estadounidenses en adquisiciones inmobiliarias y cumplimiento normativo en materia de uso de suelo, permisos y requisitos para el desarrollo de instalaciones de manufactura y exportación en la frontera norte de México.
- Asesoría a entidad estatal en el desarrollo de modelos jurídico-financieros integrales y estructuras de APP para un importante sistema de transporte masivo.
- Asesoría a secretaría federal en el diseño de marcos jurídico-financieros que sustentan décadas de concesiones de carreteras federales bajo un nuevo esquema de autopistas de peaje.
- Asesoría a secretaría federal en la estructuración, licitación y supervisión de la implementación de un sistema ferroviario suburbano de múltiples líneas.
- Asesoría a un banco nacional de desarrollo en los procesos de estructuración y licitación para un proyecto carretero significativo bajo una APP que abarca múltiples estados.
- Representación de un consorcio constructor ferroviario en la gestión del cumplimiento contractual y la supervisión externa para la adquisición de material rodante en un tramo clave de tren interurbano.
- Coordinación del proceso de licitación de una concesión portuaria para construir, equipar y operar una terminal de usos múltiples en un puerto estratégico.
- Realización de auditoría regulatoria para un operador líder en terminales portuarias de contenedores para verificar el cumplimiento de obligaciones contractuales derivadas de una concesión portuaria en México.
- Asesoría a importante operador de salas de cine en asuntos regulatorios y de cumplimiento normativo, incluyendo la obtención de autorizaciones gubernamentales y aprobación antimonopolio para la venta de 330 pantallas de cine a un competidor.
- Diseño e implementación de un programa integral de cumplimiento para una destacada empresa constructora, incluyendo medidas de autorregulación, códigos de conducta y procedimientos internos de control ético.
- Asesoría en materia de cumplimiento normativo durante la negociación y documentación para la extensión por 20 años de un contrato de servicios de tratamiento de aguas residuales en un municipio en México.
- Asesoría a empresas estadounidenses sobre los requisitos regulatorios y esquemas de cumplimiento transfronterizo necesarios para establecer operaciones de maquila en la frontera norte de México.